VENTE d'une maison 5 pièces (130m²) à PONTAUBAULT

Située sur la commune de Ducey, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison individuelle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Elle se compose au sous-sol (sur toute la surface de la maison) d'un espace comprenant un coin cuisine, une grande pièce polyvalente ainsi qu'une buanderie.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour lumineux, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième, des WC indépendants, une salle de bain et un grenier.

À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un grand cabanon et d'un agréable jardin.

Confort assuré grâce à un chauffage au sol par aérothermie.

Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et proximité des commodités.

Prix du bien honoraires inclus : 359 000 €
Prix du bien hors honoraires : 341 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.28% soit 18 000 €

Diagnostic de performance énergétique : C
GES : A
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110€
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2910€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.