Achat AVRANCHES 50300

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Maison - 141 m² - Avranches 50300

Maison - 141 m² - Avranches 50300

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+10

Maison - 141 m² - Avranches 50300

AVRANCHES 50300

441 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

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Réf : 741

RARE A LA VENTE!!! EN EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET AVRANCHES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre de 141 m² sur 900 m² de terrain, située au coeur d'Avranches. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un salon, un... Voir plus

141 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Maison - 141 m² - Avranches 50300

Descriptif

Réf : 741

RARE A LA VENTE!!! EN EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET AVRANCHES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison en pierre de 141 m² sur 900 m² de terrain, située au coeur d'Avranches. La maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: un salon, un... Voir plus

141 m²

7 pièce(s)

3 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Etat intérieur

Très bon

Type de Stationnement

Couvert

Nombre garages/Box

1

Date ERP

17/06/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

158 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 158 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1384€ et 1872€ au 01/01/2021

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Venez découvrir cette maison de 171m² dans votre agence GUY HOQUET AVRANCHES, idéalement située dans un quartier prisé au calme et à proximité de toutes commodités dans laquelle vous n'aurez qu' à poser vos valises

Cette maison entièrement rénovée se compose au rez de chaussée:
d'une entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec poêle à pellet et cuisine aménagée et équipée, espace chambre dressing de 20m², une salle d'eau, WC indépendant, buanderie.

L'étage se compose de trois chambres avec placards, une salle de bains et WC ainsi qu'un espace de 25m² vous permettant de l'utiliser suivant vos envies.

Sous sol complet avec garage, atelier et cave.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 860m² avec portail motorisé, terrasse et carport.

Assainissement en tout à l'égout.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2720€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez une visite? Contactez-nous au 02 33 58 08 42

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Au premier étage , trois chambres, une salle d'eau, WC et une mezzanine servant de bureau et salon.
Sous sol complet avec buanderie, bureau chauffé, atelier, chaufferie et garage.
Le tout sur un agréable terrain de 2330m² entièrement clos.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2354€ et 3184€ par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé