Maison Avranches 6 pièce(s) 123 m2

AVRANCHES 50300

300 000 € *

* 300000 € honoraires inclus

284 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

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Réf : 1500

123 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Maison Avranches 6 pièce(s) 123 m2

Descriptif

Réf : 1500

123 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

2 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

1996

Fenêtres

Mixte alu et pvc

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Chaudière

Diagnostic Energétique

Non

Surface terrain

985 m2

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.

À l'extérieur, une grande terrasse vous accueille pour des moments de convivialité en plein air, avec une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Un studio indépendant complète ce bien, parfait pour accueillir vos invités. Enfin, un atelier permet de répondre à vos besoins de rangement, de stockage ou de projets créatifs.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 2400€ et 3330€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les combles, d'une surface de 48 m², sont également aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire.

Le tout est implanté sur un terrain clos de 461 m², comprenant une terrasse, un terrain de pétanque, des plantations, et une cour enrobée.

Prix du bien : 298 000€
Prix hors honoraires : 285 000 €
Honoraires TTC : 13 000 €, à la charge de l'acquéreur.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 570 € (référence au 01/01/2021).

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé