Achat LE VAL SAINT PERE 50300

Achat LE VAL SAINT PERE 50300

Maison Le Val Saint Père ; Plain-pied lumineux, secteur recherché

Maison Le Val Saint Père ; Plain-pied lumineux, secteur recherché

Maison Le Val Saint Père ; Plain-pied lumineux, secteur recherché

Maison Le Val Saint Père ; Plain-pied lumineux, secteur recherché

+8

Maison Le Val Saint Père ; Plain-pied lumineux, secteur recherché

LE VAL SAINT PERE 50300

316 500 € *

* 316500 € honoraires inclus

300 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

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Réf : 619

Située au Val Saint Père, dans un environnement recherché à deux pas des grèves du Gué de l'Épine, cette maison de plain-pied de 86 m² offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et nature. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant... Voir plus

85 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison Le Val Saint Père ; Plain-pied lumineux, secteur recherché

Descriptif

Réf : 619

Située au Val Saint Père, dans un environnement recherché à deux pas des grèves du Gué de l'Épine, cette maison de plain-pied de 86 m² offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité et nature. Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant... Voir plus

85 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2006

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Chauffe eau

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

215 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 215 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1570€ au 01/01/2021

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Le quartier

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AVRANCHES 50300

Maison de 154m² + gîte 95m² et 82m²
L'habitation se compose au rez de chaussée d'une belle pièce de vie de 83m² avec cuisine aménagée, poêle à bois et poêle a pellet, une salle d'eau.
L'étage se compose de trois chambres, une mezzanine et une salle de bain.
Chaque gîte comporte une cuisine, salon, séjour, trois chambres et salle de bain.
Menuiseries PVC.
Grande dépendance de 144m² avec garage, atelier et box.
Le tout sur un terrain de 13 000m² avec vue dégagée

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2242€ et 3034€ au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 125 m² 7

MARCEY LES GREVES 50300

À vendre : Longère de charme à proximité du centre-ville d'Avranches
Secteur calme et recherché

Venez découvrir cette belle longère de 125 m², située dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Avranches. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités.

Cette maison offre un grand potentiel d'agrandissement, permettant d'aménager une vie de plain-pied selon vos besoins.

Elle se compose de :

Un salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales.
Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale.
Trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau indépendante, offrant à chacun de l'intimité et du confort.
Un grand garage, parfait pour le stockage ou pour un projet de bricolage.
Un carport, idéal pour protéger vos véhicules.
Le tout est implanté sur un terrain de 1600 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui combine confort, fonctionnalité et potentiel d'agrandissement !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 € et 3 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé