Achat SAINT OVIN 50300

Achat SAINT OVIN 50300

Maison Saint Ovin 6 pièce(s) 142 m2

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+11

Maison Saint Ovin 6 pièce(s) 142 m2

SAINT OVIN 50300

247 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

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Réf : 1114

Maison de 142m² située à 10 minutes du centre ville d' Avranches sur la commune de Saint Ovin. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de 30m² actuellement en... Voir plus

142 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Maison Saint Ovin 6 pièce(s) 142 m2

Descriptif

Réf : 1114

Maison de 142m² située à 10 minutes du centre ville d' Avranches sur la commune de Saint Ovin. Le rez de chaussée se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois ainsi qu' une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de 30m² actuellement en... Voir plus

142 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Année construction

2003

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Date ERP

26/02/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

207 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 207 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 107 m² 12

MARCEY LES GREVES 50300

Votre agence GUY HOQUET vous propose cette agréable maison, années 70, exposée SUD-EST, au pied d'Avranches, à 1h de Rennes ou Caen via l'A84.
Elle est composée comme suit :
- Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un wc.
- A l'étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains avec wc et une partie grenier aménageable.
Vous bénéficiez d'un sous-sol complet avec partie garage, buanderie, atelier et cave.
Agréable jardin clos et arboré, le tout édifié sur une parcelle de 863m²

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard compris entre 1730 et 2390 € (réf 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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AVRANCHES 50300

Maison 108 m² à Avranches

Idéalement située à la campagne et en même temps aux portes de la ville, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2023 par des artisans locaux vous offrira tout le confort moderne allié au charme et à l' authenticité de l'ancien.

Le rez de chaussée dispose d'une belle pièce de vie avec poêle à pellet, un espace cellier buanderie et WC.
Un garage de 58m² ainsi qu'une annexe attenante offrent un potentiel d'espace supplémentaire au rez de chaussée.

L'étage se compose d'un palier desservant une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'une troisième chambre avec dressing.

Combles aménageables de 47m² avec arrivée des réseaux offrant donc un potentiel agrandissement à cette maison.

Assainissement tout à l'égout.

Le tout sur un terrain de 7652m² exposé Sud à proximité immédiate de toutes les commodités.

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard comprit entre 1588€ et 2148€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé