À vendre, à Folligny, entre Avranches et Granville, cette maison familiale de 158 m² offre un cadre de vie paisible à la campagne tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare desservant la ligne Granville-Paris. Implantée sur un terrain clos de 1 400 m², elle propose une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie spacieuse et lumineuse profitant d'une belle exposition. Le confort est assuré par un chauffage en aérothermie complété par un poêle à bois.

La maison se compose de sept pièces dont cinq chambres, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour créer des espaces de travail. À l'extérieur, la cour permet de stationner facilement et vient s'ajouter un double garage ainsi qu'un carport, pratiques pour plusieurs véhicules ou pour du matériel supplémentaire. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant le calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des services et des villes environnantes.

Prix du bien : 274 500 €
Prix du bien hors honoraires : 260 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.58% soit 14 500 €

DPE en date du 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 400 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'