AVRANCHES

+13

Maison Beauvoir 5 pièce(s) 130 m2

BEAUVOIR 50170

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

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Réf : 1194

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous propose cette maison indépendante située sur la commune de Beauvoir, à quelques minutes du Mont-Saint-Michel et de Pontorson. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce à vivre lumineuse de 52m2, avec... Voir plus

130 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Maison Beauvoir 5 pièce(s) 130 m2

Descriptif

Réf : 1194

130 m²

5 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud

Jardin

Oui

Année construction

1986

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

300 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 300 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous découvrirez un immeuble de rapport comprenant 4 studios en duplex, entièrement rénovés, prêts à la location. Ainsi, qu'une maison de plain-pied indépendante, chaleureuse et lumineuse, comprenant, une pièce à vivre, avec cuisine ouverte, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir dans la maison, offrant la possibilité de personnaliser l'espace ou d'augmenter sa valeur locative après réaménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, exposé sud-ouest et à l'abri des regards du côté de la maison, ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée devant l'immeuble.
Un garage indépendant avec buanderie et un cellier complètent le bien.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un projet patrimonial dans une zone dynamique, ce bien est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Guy Hoquet AVRANCHES

13 Boulevard du Luxembourg

50300 Avranches

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé