Maison Crollon

L'agence Guy Hoquet d'Avranches vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierres, située dans la commune de Saint-Aubin-de-Terregatte, à 5 minutes de Ducey.
Vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre exposée sud, donnant accès à une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant d'avoir une vie de plain-pied.
À l'étage, vous retrouverez 5 chambres lumineuses, une grande mezzanine, permettant d'avoir un espace de vie supplémentaire, une salle de bains et un wc indépendant.
Au dernier niveau, vous profiterez d'un grand grenier, pouvant être aménager selon vos besoins.
Le jardin, magnifiquement exposé, est un véritable atout de cette maison, où vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant, d'un espace idéal pour vos enfants, vos animaux ou vos projets d'aménagement extérieur.
Cette maison en pierre allie calme, nature et proximité de Ducey, parfaitement adapté pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, tout en étant à quelques minutes des commerces et écoles.

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES vous propose en exclusivité ce bien située dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Pontaubault. Cette maison d'habitation séduira les familles à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et bien entretenu. Elle bénéficie d'un emplacement à proximité des commodités locales et des axes routiers, tout en offrant un cadre de vie paisible.

La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une chambre de plain-pied, une salle de bains avec W-C, ainsi qu'une buanderie pratique pour le quotidien.

L'étage dessert quatre belles chambres, une seconde salle de bains avec W-C, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un bureau. Un grenier situé au-dessus offre un espace de stockage supplémentaire, voire un potentiel d'aménagement.

À l'extérieur, le terrain clos accueille une dépendance, ainsi qu'un double garage ouvert.

Avec une performance énergétique classée C, cette maison présente un bon confort thermique et un équilibre entre fonctionnalité et sobriété énergétique.

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, dans un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces et services de la baie du Mont-Saint-Michel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540€ et 3500€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

L'agence GUY HOQUET AVRANCHES, vous propose en exclusivité, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied bâtie sur un sous-sol total.

L'entrée, ouvre sur un espace de vie lumineux composé d'un séjour spacieux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Le couloir dessert trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'un dressing indépendant.

La salle de bains, fonctionnelle et bien pensée, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. Les toilettes sont séparées et équipées d'un lave-mains.

Côté confort, le chauffage au sol électrique apporte une chaleur douce dans le séjour, la cuisine et le couloir, pour un bien-être optimal en toutes saisons.

Le sous-sol complet abrite un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement.

À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin entoure la maison.

Située à proximité des commodités (écoles, commerces, etc.), cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité.